Imagine ligar a sua operação amanhã. Sem obra, sem espera, sem reforma para encarar. É exatamente isso que este galpão entrega.

São 318 m² em dois pavimentos, totalmente reformados e prontos para uso, na Rua Jornalista Geraldo Rocha, 750, Jardim América, Rio de Janeiro/RJ. Um imóvel que dispensa intervenções e te coloca para trabalhar desde o primeiro dia.

E a localização é o que faz toda a diferença: você está cravado no principal eixo logístico da Zona Norte, entre a Avenida Brasil e a Rodovia Presidente Dutra, com acesso rápido ao Centro, ao Porto e a toda a malha rodoviária do país.

Suas entregas saem mais rápido, seus clientes chegam mais fácil, sua operação roda redonda.

O que você leva neste imóvel:
318 m² construídos em 2 andares, com espaço de sobra para estoque, produção, logística ou escritório.
4 salas e 4 banheiros.
Cozinha, refeitório e vestiário, com sua equipe instalada com conforto desde o início.
4 vagas de garagem.
Reformado e pronto para uso, necessária apenas uma revisão elétrica básica.
Condomínio isento, ou seja, zero custo mensal de condomínio.
IPTU de apenas R$ 1.000 por ano.
Documentação 100% em ordem, Matrícula 77.245, 8º Registro de Imóveis/RJ.

Por que decidir agora? O mercado de galpões vive um dos seus melhores momentos em anos: a oferta de imóveis prontos é baixíssima e a procura está aquecida, puxada pela explosão do e-commerce e pela corrida por espaços colados aos grandes centros de consumo. Um galpão reformado, nessa posição estratégica, é o perfil mais disputado do mercado hoje, e não fica parado.
A conta é simples: localização de operação logística com um custo fixo de bairro. Quem chega primeiro, leva.
Agende sua visita e venha sentir o espaço. Imóveis assim não esperam.

Valor de venda: R$ 895.000
Endereço: Rua Jornalista Geraldo Rocha, 750, Jardim América, Rio de Janeiro/RJ

Tipo: Galpão / Depósito / Armazém, Venda
Área construída: 318 m²
Banheiros: 4
Vagas: 4
Quartos: 0
Andares: 2
Valor: R$ 895.000
Condomínio: Isento
IPTU: R$ 1.000