?️ Terreno 6.500m² em Vargem Grande com 3 Casas – Venda RJ

🏞️ Terreno de 6.500m² em Vargem Grande, Rio de Janeiro – RJ, com 3 casas construídas.

Uma oportunidade única para investidores, incorporadoras ou famílias que buscam espaço, tranquilidade e alto potencial de valorização em um dos bairros que mais cresce na Zona Oeste carioca.

📍 Localização privilegiada
Situado no bairro Vargem Grande, na cidade do Rio de Janeiro – RJ, CEP 22785-600. A região é conhecida por sua expansão constante, tranquilidade e proximidade com a natureza, sendo uma das áreas que mais valoriza na cidade. Acesso fácil e infraestrutura em desenvolvimento fazem deste terreno um ativo estratégico para quem pensa no futuro.

📐 Metragem generosa e topografia favorável
Área total: 6.500,00 m²
Área do terreno: 6.500,00 m²
Topografia plana, o que facilita qualquer tipo de projeto construtivo, sem a necessidade de grandes obras de terraplenagem. Terrenos amplos e planos como este estão cada vez mais raros na região.

🏠 Estrutura já existente
O terreno conta com 3 casas construídas, oferecendo múltiplas possibilidades de uso:
Moradia para a família
Geração de renda com aluguel
Ampliação de projeto residencial
Adaptação para uso comercial ou multifuncional

✨ Potencial de uso e investimento
Este imóvel é ideal para:
Investidores e incorporadoras
Condomínio residencial
Pousada ou hospedagem
Centro de eventos
Escola ou clínica
Grande projeto familiar
Espaço multifuncional

A metragem generosa e a topografia plana garantem liberdade total para construir com visão estratégica, seja para renda imediata ou para valorização a longo prazo.

💰 Condições de pagamento
Valor de venda: R$ 5.000.000,00
Financiamento: Sim ✅
FGTS: Sim ✅
IPTU: R$ 0,00
Condomínio: R$ 0,00

✅ Resumo das características
Categoria: Terreno
Transação: Venda
Área total: 6.500,00 m²
Área do terreno: 6.500,00 m²
3 casas construídas
Topografia plana
Financiamento e FGTS aceitos
Não mobiliado
Imóvel de terceiros

🌟 Por que investir aqui?
Vargem Grande é o bairro da vez. A região está em plena expansão, com valorização constante e demanda crescente por terrenos amplos. Esta é a sua chance de garantir um imóvel com enorme potencial construtivo, em uma localização que combina tranquilidade, natureza e acesso fácil.

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